Con il Decreto MEF del 6 marzo 2026, sono stati pubblicati i nuovi coefficienti per la determinazione della base imponibile IMU dei fabbricati categoria catastale D privi di rendita. Il coefficiente per l’anno d’imposta 2026 è 1,01, leggermente inferiore rispetto al 2025.
I fabbricati del gruppo D (capannoni, opifici, alberghi, ospedali, palestre, strutture produttive complesse) continuano a seguire il metodo contabile fino all’attribuzione della rendita catastale.
Iter Operativo
- Verificare se l’immobile è accatastato.
- Se non accatastato e posseduto da impresa → metodo contabile.
- Coefficiente 2026 per i costi dell’anno: 1,01.
- Spese incrementative → coefficiente dell’anno di contabilizzazione.
- Con l’attribuzione della rendita → passaggio obbligatorio al metodo ordinario.
