La riforma “Salva Casa”, introdotta con il D.L. 69/2024 e convertita nella Legge 105/2024, ha previsto l’adozione di una modulistica edilizia unificata per semplificare le procedure di sanatoria e regolarizzazione degli interventi edilizi. L’Accordo in Conferenza Unificata del 27 marzo 2025 ha definito i nuovi modelli standardizzati, con scadenze precise per l’adozione da parte di Regioni e Comuni:
- 9 maggio 2025: termine per le Regioni per recepire i modelli aggiornati.
- 23 maggio 2025: termine per i Comuni per adottare e pubblicare la modulistica aggiornata, anche in assenza di recepimento regionale.
Regioni che hanno adottato la nuova modulistica
Al 18 maggio 2025, le seguenti Regioni hanno ufficialmente recepito i modelli unificati:
- Lombardia: ha approvato la nuova modulistica con la Delibera di Giunta XII/4246 del 15 aprile 2025. I moduli, disponibili in formato PDF compilabile, includono il “Modulo Unico Titolare” e la “Relazione Tecnica di Asseverazione Unica”, semplificando la presentazione delle pratiche online.
- Campania: con la Delibera della Giunta Regionale n. 252 del 6 maggio 2025, pubblicata sul Bollettino Ufficiale della Regione Campania n. 31 del 12 maggio 2025, ha recepito le modifiche alla modulistica edilizia, aggiornandola alle disposizioni del “Salva Casa”.
- Basilicata: ha adottato i modelli unificati, allineandosi alle direttive nazionali.
- Lazio: ha recepito i modelli aggiornati, conformandosi alle nuove disposizioni.
- Sicilia: ha approvato la nuova modulistica con il Decreto Assessoriale n. 123/GAB del 14 maggio 2025. Tuttavia, i moduli non risultano ancora pubblicati online, rendendo difficile la loro consultazione da parte di professionisti e cittadini.
Obblighi per i Comuni
Anche in assenza di recepimento regionale, i Comuni sono tenuti ad adeguare la modulistica edilizia entro il 23 maggio 2025, come previsto dall’Accordo in Conferenza Unificata. Questo obbligo garantisce l’applicazione uniforme delle nuove disposizioni su tutto il territorio nazionale.
Si allega l’opuscolo esplicativo con le modulistiche approvate
