Mese: Aprile 2023

Superbonus e nuovo Dossier riepilogativo dell’ANCE (aprile 2023)

Superbonus e nuovo Dossier riepilogativo dell’ANCE (aprile 2023)

26 Apr 2023 | , |

Dossier-riepilogativo-ANCE-aprile-2023 Le novità introdotte dalla Legge 11 aprile 2023, n. 38, di conversione, con modificazioni, del decreto-legge 16 febbraio 2023, n. 11 La legge 38/2023, di conversione del D.L. 11/2023(c.d. Decreto “blocca cessioni”), è stata pubblicata nella Gazzetta Ufficiale n.85 dell’11 aprile 2023 ed è in vigore dal 12 aprile. Nel Dossier riepilogativo dell’ANCE (Aprile 2023) sono illustrate le principali novità contenute nella legge 38/2023. UNIFAMILIARI E SUPERBONUS – PROROGA DEL TERMINE PER INTERVENTI AVVIATI NEL 2022 Proroga dal 31 marzo al 30 settembre 2023 della possibilità di fruire del Superbonus al 110% per interventi agevolati su unifamiliari e unità indipendenti all’interno...

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Catasto – Nuova versione DOCFA: disponibile la versione 4.00.5

Catasto – Nuova versione DOCFA: disponibile la versione 4.00.5

26 Apr 2023 | , |

La nuova versione di DOCFA Software 4.00.5 è stata pubblicata dall’Agenzia Delle Entrate e può essere scaricata gratuitamente sul sito Web. L’Agenzia delle Entrate ha rilasciato la versione 4.00.5 del software DoCFA – Documenti catasto fabbricati, scaricabile gratuitamente CLICCANDO QUI  per compilare il modello di dichiarazione della proprietà immobiliare urbana per l’accertamento: delle unità immobiliari urbane di nuova costruzione (accatastamento); delle variazioni dello stato, consistenza e destinazione delle unità immobiliari urbane censite; delle unità afferenti edificate su area urbana, in sopraelevazione o su aree di corte; dei beni immobili non produttivi di reddito urbano, ivi compresi i beni comuni, e...

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Valutazioni immobiliari – Capitalizzazione Ciclica

Valutazioni immobiliari – Capitalizzazione Ciclica

26 Apr 2023 | , |

Il lavoro introduce il lettore ai fondamenti metodologici di una procedura di valutazione basata sulla capitalizzazione del reddito denominata capitalizzazione ciclica. La procedura di valutazione introdotta precedentemente (d’Amato,2001) si basa sulla ipotesi di formularela previsione di più di un solo saggio di capitalizzazione, in maniera da integrare il processo di capitalizzazione con l’analisi di un intero ciclo di mercato. Tale integrazione è stata richiesta da tempo (Kazdin, 1944; Pyhrr et al.,1990). La procedura è stata indirettamente richiamata dagli standard di valutazione internazionali (IVS 2017; IVS 2020; IVS 105 punto 50.21 lettera (e)), come si avrà modo di vedere. Il...

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