Archives | Collegio dei Geometri e Geometri Laureati di Venezia

Recesso dal contratto preliminare di compravendita per abusi edilizi

24 Mar 2022 | Newsletter, Professione Geometra |

La sanzione della nullità prevista dall’art. 40 della L. n. 47 del 1985 per i negozi relativi a immobili privi della necessaria concessione edificatoria trova applicazione ai soli contratti con effetti traslativi e non anche a quelli con efficacia obbligatoria, quale il preliminare di vendita, non soltanto in ragione del tenore letterale della norma, ma anche perché la dichiarazione di cui all’art. 40, comma 2, della medesima legge, in caso di immobili edificati anteriormente all’1 settembre 1967, o il rilascio della concessione in sanatoria possono intervenire successivamente al contratto preliminare. Questo è quanto è stato disposto dalla Corte di Cassazione nella...

Bonus edilizi – prorogate le scadenze

24 Mar 2022 | Bonus Edilizi |

Bonus edilizi: sono state prorogate le scadenze per le comunicazioni della cessione del credito, sconto in fattura e 730 precompilato. Ecco le date. La naturale scadenza per la comunicazione dell’opzione per la cessione del credito per le spese sostenute nell’anno precedente è il 16 marzo. Come già avvenuto lo scoro anno, anche nel 2022 arriva la proroga: entro il 29 aprile 2022 sarà possibile trasmettere la comunicazione all’Agenzia delle Entrate relativa all’esercizio dell’opzione ( cessione del credito / sconto in fattura), sia per il superbonus che per le altre detrazioni edilizie, per le spese sostenute nel 2021 e per le rate...

Cessione dei crediti d’imposta: sospensione convenzione con Banca Popolare di Sondrio

24 Mar 2022 | Accordi e Convenzioni, Bonus Edilizi, Fiscale e Tributario |

La Cassa Geometri informa che la convenzione stipulata con la Banca Popolare di Sondrio per la cessione dei crediti d’imposta ottenuti per interventi di riqualificazione e ristrutturazione derivanti dalle agevolazioni previste da superbonus, ecobonus, sismabonus e altri bonus edilizi è al momento sospesa. I recenti interventi normativi a livello nazionale hanno reso necessaria l’interruzione del servizio da parte della Banca Popolare di Sondrio. Si conferma – come da indicazioni ricevute dalla Banca Popolare di Sondrio – che verranno lavorate tutte le pratiche pervenute entro il 16 marzo 2022 sulla piattaforma relativa. Verranno forniti ulteriori aggiornamenti non appena disponibili....

Confermata la prosecuzione degli accertamenti nel settore edile, controlli a tappeto per chi ha usufruito dei bonus

24 Mar 2022 | Bonus Edilizi, Edilizia e Urbanistica, Fiscale e Tributario |

Le recenti misure di incentivi fiscali per interventi di recupero edilizio hanno comportato un’intensificazione dell’attività nel settore edile che ha imposto un incremento dei controlli finalizzati a verificare il rispetto degli adempimenti in materia di tutela della salute e della sicurezza, così l’Ispettorato Nazionale del Lavoro ha confermato una nuova raffica di controlli che coinvolgeranno chi ha usufruito del superbonus e – in generale – dei bonus edilizi approvati dal Governo. Come confermato dalla nota prot. 1231 del 23 febbraio 2022, il testo “110 in sicurezza – Vigilanza straordinaria edilizia e contrasto al sommerso”, l’NIL ha disposto che: in continuità con la campagna straordinaria di vigilanza in edilizia...