Mese: Settembre 2021

Responsabilità dell’amministratore di condominio in caso di incendio

Il Decreto Ministeriale del 25 gennaio 2019, che modifica  e integra il Decreto 16 maggio 1987, n. 246, concernente norme di sicurezza antincendi per gli edifici di civile abitazione, identifica tra l’altro l’amministratore di condominio come il «responsabile dell’attività» volta a pianificare azioni e comportamenti corretti dei condòmini da mettere in pratica in presenza di un incendio. Ciò significa che, in caso di incendio in condominio, oltre alla responsabilità contrattuale dell’amministratore, originata dal rapporto di mandato di cui all’articolo 1710 del Codice civile, e alla responsabilità extracontrattuale da atto illecito, fondata sull’articolo 2043 del Codice civile, si potrebbe ragionare anche di...

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Bonus locazioni e cessione del credito d’imposta- il provvedimento con il nuovo modello

Con il provvedimento n. 2021/228685 dell’Agenzia delle Entrate è diventato valido dal 9 settembre 2021, il nuovo modello per la comunicazione della cessione del credito d’imposta “locazione immobili non abitativi ed affitti di azienda” (di cui all’articolo 28 del Decreto Rilancio). La novità principale è la possibilità di indicare anche contratti non registrati, in quanto soggetti all’obbligo solo in caso d’uso. E’  stata anche adeguata la procedura di trasmissione delle comunicazioni delle cessioni dei crediti. Provvedimento Locazioni...

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