Mese: Novembre 2020

Superbonus 110%: in caso di frazionamento vale l’unità originaria

Superbonus 110%: in caso di frazionamento vale l’unità originaria

11 Nov 2020 | |

L’Agenzia delle Entrate con la Risposta n.523 del 4 Novembre 2020 avente ad oggetto “Accesso al Superbonus previsto dall’articolo 119 del decreto legge n. 34 del 2020 in relazione alle spese da sostenere per interventi “trainanti” e “trainati”” precisa che i lavori di ristrutturazione finalizzati a dividere un vecchio fabbricato unifamiliare in due abitazioni funzionalmente indipendenti, potranno beneficiare del Superbonus con il limite di spesa da calcolare sull’unità immobiliare preesistente all’intervento. Inoltre, la presenza dell’impianto di riscaldamento, necessaria per l’accesso al beneficio, può essere comprovata dai tre camini di cui dispone l’abitazione. Si allega la Risposta 523/2020 Risposta n. 523 del 4...

Read More
Spese condivise per la servitù tra il proprietario fondo dominante e quello servente in proporzione ai rispettivi vantaggi

Spese condivise per la servitù tra il proprietario fondo dominante e quello servente in proporzione ai rispettivi vantaggi

11 Nov 2020 | , |

Allorché il proprietario del fondo servente abbia eseguito su quest’ultimo, sia pure nel proprio interesse, opere necessarie alla conservazione della servitù (a prescindere dal fatto che, in caso di servitù di passaggio, il relativo esercizio avveniva su una strada sterrata), le relative spese devono essere sostenute sia dal proprietario del fondo dominante che da quello del fondo servente in proporzione dei rispettivi vantaggi. Questo è il principio affermato dalla Corte di Cassazione, Sez. II Civile del 30 ottobre 2020 n.24124 allegata alla presente. La vicenda La pronuncia in esame ha avuto origine dal fatto che Tarquinio Fulgenzio, con separati...

Read More