Mese: Settembre 2019

È libera l’installazione dei contati d’acqua individuali in condominio che anzi deve considerarsi necessaria secondo la legge.  Sentenza del tribunale di Milano 4275. Non serve l’autorizzazione dell’assemblea per l’installazione dei contatori individuali d’acqua in condominio. Anzi la stessa deve considerarsi necessaria secondo la normativa vigente. È quanto ha chiarito il tribunale di Milano con la sentenza n. 4275/2019 ribadendo un orientamento già statuito nel 2018 (cfr. sentenza n. 1280/2018). La vicenda Nella vicenda, un condomino conveniva in giudizio il proprio condominio chiedendo che fosse accertata l’invalidità della delibera condominiale relativa all’installazione del contatore individuale per la contabilizzazione dei propri consumi di acqua potabile, perché l’argomento non era stato inserito nell’ordine del giorno di cui alla convocazione. Il condominio contestava tra l’altro ogni fondamento dell’impugnativa e delle domande proposte dall’attore. La ripartizione dei consumi d’acqua secondo la Cassazione Per il tribunale di Milano le doglianze del condomino sono da respingere. I giudici, infatti, richiamano innanzitutto l’orientamento della Suprema Corte (cfr. sentenza n. 17557/2014), la quale in relazione al criterio di addebito dei consumi d’acqua ha affermato che “in tema di condominio negli edifici, salva diversa convenzione, la ripartizione delle spese della bolletta dell’acqua, in mancanza di contatori di sottrazione installati in ogni singola unità immobiliare, deve essere effettuata, ai sensi dell’art. 1123, primo comma, cod. civ., in base ai valori millesimali, sicché è viziata, per intrinseca irragionevolezza, la delibera assembleare,...