Mese: Novembre 2020

Assemblee online in condominio: basta la maggioranza

Sì alle assemblee condominiali in videoconferenza solo con il consenso della maggioranza. È quanto prevede il testo del ddl di conversione in legge del decreto n. 125/2020 approvato nei giorni scorsi al Senato e ora alla Camera per il sì definitivo. Il testo recepisce l’emendamento che va a modificare il comma 6 dell’art. 66 delle disposizioni attuative del codice civile. La norma, si ricorda, era stata già modificata dal decreto agosto (dl n. 104/2020) introducendo espressamente la possibilità, anche laddove non prevista dal regolamento condominiale, di partecipare all’assemblea “in modalità di videoconferenza”, tuttavia, “previo consenso di tutti i condomini”....

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Superbonus 110%: si ai liberi professionisti forfettari la cessione del credito o lo sconto in fattura

L’Agenzia delle Entrate rispondendo all’interpello di un libero professionista con un regime forfettario, ha affermato che lo stesso può usufruire delle agevolazioni fiscali del Superbonus 110% salvo il rispetto di tutti i requisiti per la fruizione delle agevolazioni e l’effettuazione degli adempimenti previsti ed esercitare l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura ai sensi dell’articolo 121 del Decreto rilancio. Condizione essenziale è “che gli interventi che si intendono realizzare rientrino nel Superbonus e che vengano rispettate tutte le altre condizioni previste con riferimento alla applicazione delle agevolazioni , i cui chiarimenti sono stati forniti...

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Bonus facciate: incluse anche gronde, davanzali e tende

L’Agenzia delle Entrate, con la Risposta all’Interpello n. 520 del 3 novembre 2020, ha fornito alcuni chiarimenti in merito al bonus facciate, specificando che le agevolazioni riguardano anche l’intervento di isolamento termico dei prospetti dell’edificio e dello “sporto di gronda” . Con la risposta 520 del 3 novembre 2020, l’Agenzia ha risposto positivamente all’interpello del proprietario di un edificio, costituito da due unità immobiliari, che intende effettuare un intervento di isolamento “a cappotto” su tutti i prospetti dell’edificio nonché, al fine di evitare il ponte termico tra parete e copertura, dello sporto di gronda. E’ possibile quindi per l’isolamento...

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Esame da remoto di certificazione per Valutatori Immobiliari Inarcheck: prossime date

Inarcheck offre la possibilità di svolgere “da remoto” l’esame  di certificazione per Valutatori Immobiliari per consentire di concludere il percorso di formazione,  a coloro che l’avessero iniziato, attraverso la certificazione delle competenze (Livello Base e Livello Avanzato). Il Valutatore Immobiliare Livello Base è certificato per la “Valutazione di immobili che comportano metodiche di stima per le quali è possibile calcolare il valore mediante il confronto di mercato (escluso i criteri applicabili alle stime di massa), la capitalizzazione diretta oppure il criterio del costo”, mentre il Valutatore Immobiliare Livello Avanzato è certificato per la “Valutazione di tutte le tipologie immobiliari utilizzando...

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